Paman agen properti AI akan membantu saya, mulai dari menentukan waktu beli rumah hingga dana pensiun.
(github.com/tae0y)Halo. Saya membuat server MCP yang menghubungkan data harga transaksi riil Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, dan Transportasi ke Claude sehingga simulasi properti bisa ditanyakan dengan bahasa alami.
Kenapa saya membuatnya?
Saya ingin bisa bertanya, "Apartemen mana yang masih bisa saya beli 10 tahun lagi?" Namun aplikasi properti yang ada saat ini dioptimalkan untuk pencarian listing individual, jadi sulit untuk bertanya seperti sedang berkonsultasi tentang rencana jangka panjang.
Ketika saya benar-benar menanyakan, "Di Songpa, Gangdong, Guri, dan Hanam, kapan dan bagaimana cara paling optimal membeli apartemen, vila, atau multi-family house?" dengan dua acuan yaitu pembelian rumah dan persiapan dana pensiun, jawaban yang keluar seperti ini.
- Apartemen lama di wilayah tersebut 10 tahun lagi adalah target yang realistis
- Vila dan multi-family house tidak direkomendasikan karena ekspektasi kenaikan harga jangka panjangnya rendah
- Apartemen baru dikecualikan karena masalah keterjangkauan harga
- Dalam skenario kepemilikan bersama, pilihan menjadi jauh lebih luas
Anda bisa bertanya sambil melanjutkan konteks seperti berkonsultasi dengan agen properti langganan di lingkungan sekitar, dan membandingkan berbagai skenario sambil mengubah-ubah kondisi.
Jadi, apa saja yang bisa dibantu?
Dengan menghubungkan data harga transaksi riil Kementerian + Cheongyak Home + API Kamco Onbid, tersedia 14 alat.
- Jual beli dan sewa bulanan/jeonse untuk apartemen/officetel/rumah deret multi-family/rumah tunggal multi-unit
- Jual beli bangunan komersial
- Pengumuman langganan perumahan dan hasil kelulusan
- Pencarian properti lelang publik Kamco
Tidak berhenti di pengecekan harga pasar, saya juga membuat alat untuk menghitung cicilan pinjaman bulanan, akumulasi aset berbunga majemuk, dan arus kas bulanan. Jadi, Anda bisa membandingkan secara angka berapa kemampuan investasi yang tersisa setelah membayar pinjaman jika membeli sekarang, dan bagaimana dampaknya terhadap dana pensiun.
Bagaimana cara menggunakannya?
Cukup unduh source code ke lokal, dapatkan API key dari Public Data Portal, lalu tambahkan ke Claude Desktop sebagai MCP. Saya juga sudah mengunggah custom instruction untuk proyek ini di repo, jadi silakan bandingkan sendiri tiga skenario: beli sekarang / beli N tahun lagi / tidak membeli!
Source code telah dipublikasikan di repo berikut.
Silakan dicoba dan berikan feedback.
6 komentar
Terima kasih atas proyek yang bagus ini ^^
Proyek yang bagus~!
Layanannya keren. Apakah layanan tersebut saat ini juga boleh digunakan pada layanan yang sedang beroperasi?
Oh! Ini lisensi MIT. Tolong cantumkan sumbernya saja.
Bisa beri tahu saya kalau layanannya sudah diterapkan? Saya ingin menautkannya di repo.
Ya. Terima kasih. Saat layanan sudah diterapkan, saya akan meninggalkan tulisan di Git.
Wow! 100 star. Kontributor pertama. Isu laporan bug juga sudah diajukan.
Terima kasih!