- Tunawisma lansia di AS, menurut analisis WSJ berbasis data HUD, muncul sebagai populasi tunawisma yang tumbuh paling cepat, menunjukkan bahwa bahkan bekerja seumur hidup pun belum tentu menjamin tempat tinggal yang stabil di masa tua
- Berbagai resesi, biaya hunian yang tinggi, dan kekurangan rumah terjangkau saling bertumpuk; fasilitas assisted living berbiaya rendah juga tertekan oleh kekurangan tenaga kerja, inflasi, dan pengurangan bantuan
- Di antara orang dewasa lajang tunawisma, porsi yang berusia 50 tahun ke atas naik dari 11% pada awal 1990-an menjadi 37% pada 2003, dan kini telah membesar hingga sekitar separuh
- Di Oakland dan New York, sekitar separuh tunawisma lansia kehilangan tempat tinggal untuk pertama kalinya setelah usia 50 tahun, kadang dipicu oleh guncangan seperti kematian pasangan atau keadaan darurat medis
- Responsnya bergantung pada penyediaan rumah terjangkau, bantuan sewa, perlindungan dari penggusuran, hak penyewa, kenaikan SSI dan subsidi negara bagian, serta perluasan perumahan suportif permanen
Skala peningkatan tunawisma lansia
- Sebagian generasi baby boomer di AS, meski telah bekerja seumur hidup, berada dalam situasi sulit untuk mendapatkan jaminan stabilitas hunian di usia tua
- Dalam analisis Wall Street Journal berdasarkan data HUD, kelompok lansia diklasifikasikan sebagai kelompok yang tumbuh paling cepat di antara populasi tunawisma AS
- Dennis Culhane, profesor kebijakan sosial di University of Pennsylvania, menilai fenomena tunawisma lansia saat ini berada pada tingkat yang belum terlihat sejak Depresi Besar
- Sebagian pakar menyebut tren ini sebagai “silver tsunami”
Perubahan porsi tunawisma berusia 50 tahun ke atas
- Margot Kushel dari UCSF meneliti dampak tunawisma terhadap kesehatan, dan dalam penelitian membahas kenaikan tingkat tunawisma lansia di AS
- Perubahan yang disebutkan dalam tulisan Kushel tahun 2020 di American Society on Aging:
- Pada awal 1990-an, orang berusia 50 tahun ke atas mencakup 11% dari orang dewasa lajang tunawisma
- Pada 2003, angkanya meningkat menjadi 37%
- Saat ini, mereka mencakup separuh dari orang dewasa lajang tunawisma di AS
- Perubahan porsi: {l:11,37,50}
- Baby boomer disebut berusia 57–75 tahun, dan kelompok usia ini dibahas sebagai kelompok yang sangat rentan
- Culhane mengatakan bahwa dahulu jumlah tunawisma berusia 60 tahun ke atas sangat sedikit, tetapi belakangan warga AS berusia lanjut meningkat pesat
Tekanan biaya hunian dan infrastruktur perawatan
- Sebagian boomer lansia yang telah mengalami beberapa kali resesi kini menghadapi kekurangan rumah terjangkau dalam kondisi tabungan yang nyaris tidak ada
- Fasilitas assisted living berbiaya rendah memiliki pasokan terbatas, sementara kekurangan tenaga kerja, inflasi, dan pengurangan bantuan meningkatkan risiko penutupan fasilitas
- Di beberapa wilayah seperti Massachusetts, New York, dan Florida, beban sewa juga terus meningkat
-
Kasus Judy Schroeder, warga Florida
- Gedung apartemen tempat ia tinggal selama pandemi COVID-19 dijual kepada pemilik baru
- Sewa bulanan naik lebih dari 500 dolar
- Ia kehilangan pekerjaan paruh waktu dan harus hidup hanya dari Social Security
- Setelah beberapa bulan berpindah-pindah di rumah kenalan, ia baru menemukan tempat tinggal pada akhir Agustus
- Ia mengatakan tidak menyangka akan berada dalam situasi seperti ini pada usia 71 tahun
Orang yang pertama kali kehilangan rumah setelah usia 50 tahun
- Para peneliti UCSF mengatakan kepada WSJ bahwa di wilayah seperti Oakland, California dan New York, sekitar separuh tunawisma lansia kehilangan tempat tinggal untuk pertama kalinya setelah ulang tahun ke-50
- Peristiwa besar seperti kematian pasangan atau keadaan darurat medis juga bisa menjadi pemicu hilangnya tempat tinggal
- Kushel memandang mereka sebagai orang-orang yang bekerja seumur hidup dan menjalani kehidupan biasa; banyak yang melakukan pekerjaan berat secara fisik, tetapi tidak berpenghasilan cukup untuk menabung secara memadai
Respons yang diusulkan
- Faktor yang menurut Kushel penting untuk mencegah tunawisma:
- Memperluas pasokan rumah terjangkau
- Memperluas program bantuan sewa
- Perlindungan dari penggusuran
- Penguatan hak penyewa
- Beberapa kota seperti San Diego menjalankan uji coba program yang memberikan subsidi sewa untuk jangka waktu terbatas agar kelompok lansia berpenghasilan rendah dapat menetap
- Pelengkap pendapatan juga dibahas sebagai pilar utama:
- Para advokat menunjukkan bahwa upah minimum federal 7,25 dolar tidak mampu mengejar inflasi
- Sebagian besar negara bagian melengkapi program federal seperti Supplemental Security Income(SSI) dan Social Security Disability Insurance(SSDI)
- Kushel menilai kenaikan SSI atau subsidi negara bagian dapat menciptakan perbedaan nyata bagi lansia dan penyandang disabilitas yang kesulitan menanggung biaya hunian
- Kushel menulis bahwa di negara sekaya AS, siapa pun, terutama lansia, menjadi tunawisma adalah hal yang “unconscionable”
- Ia menilai bahwa memperluas capaian rumah lansia terjangkau, pencegahan yang tertarget, dan perumahan suportif permanen dapat membuat tunawisma lansia menjadi kejadian yang jarang dan singkat
1 komentar
Komentar Hacker News
Saya melihat sebagian masalahnya adalah regulasi pemerintah
Di sebagian daerah, regulasi membuat pembangunan rumah baru hampir mustahil, dan sebagian pemilih yang menginginkan harga rumah naik memberikan suara kepada politisi yang mendukung tujuan itu
Akibatnya, kelompok besar yang tidak memiliki rumah harus membayar sewa lebih tinggi; peningkatan imigrasi memperbesar permintaan rumah, sementara regulasi membatasi pasokan—menciptakan struktur di mana satu kelompok mengambil kekayaan kelompok lain
Orang-orang yang tidak punya rumah juga mulai menyadari struktur ini, lalu makin menolak bekerja atau memberi nilai bagi masyarakat, terseret ke trik finansial, aktivitas ilegal, dan menumpang manfaat pemerintah secara gratis, serta keluar dari sistem
Aneh juga bahwa perbankan modern berpusat pada kredit pemilikan rumah. Utang semestinya menjadi pembiayaan untuk usaha baru dan penciptaan nilai ekonomi, bukan sarana untuk menopang struktur finansial raksasa yang bahkan mengancam kemampuan orang untuk hidup di bawah atap
Jika korporasi besar membeli rumah yang masuk pasar secara tunai dengan harga 50 ribu dolar di atas harga penawaran lalu langsung menjadikannya properti sewaan, pembeli perorangan hampir mustahil bersaing
Imigran sulit memiliki daya beli seperti itu, jadi aneh kalau kesimpulannya mereka yang dianggap masalah
Zonasi di sebagian daerah memang menyulitkan pembangunan rumah baru, sehingga regulasi perlu dikurangi atau diubah, tetapi mencegah perusahaan sewa besar membeli stok rumah secara massal dan mengubahnya menjadi sewaan mungkin lebih efektif
Masalah yang lebih besar adalah kekayaan mengalir ke orang-orang yang sangat kaya melalui jalur seperti biaya medis, pinjaman mahasiswa, beban biaya hunian di tengah suku bunga nol dan stagnasi upah, sehingga tercipta lapisan bawah besar yang tidak memiliki kekayaan
Solusinya adalah menangani ketimpangan kekayaan; kekayaan harus diambil kembali dari mereka yang telah menimbunnya terlalu banyak dan dikembalikan kepada orang-orang yang telah dirampas
Saya tinggal di Florida, dan saya setuju bahwa rent-seeking serta tuan tanah yang makin kejam adalah masalah besar
Namun penyebab terbesar pensiunan terdorong keluar tampaknya adalah biaya medis, premi asuransi, dan harga makanan yang tidak terkendali. Perusahaan listrik juga diizinkan menaikkan tarif dan menambahkan biaya tetap yang tidak masuk akal dengan dalih pemulihan kerusakan akibat badai
Dalam 2 tahun terakhir, sereal yang sama naik dari sekitar 3,75 dolar menjadi 6,59 dolar sementara ukurannya turun dari 19 ons menjadi 17 ons; tagihan listrik naik 11% plus biaya tambahan badai sekitar 20 dolar; asuransi mobil naik sekitar 20%, dan asuransi rumah naik sekitar 40%
Biaya asuransi kesehatan dan obat resep naik sampai sulit dikuantifikasi, dan cakupannya juga berubah besar sehingga perhitungan biaya-manfaat lama menjadi tidak relevan. Satu resep asma naik dari 20 dolar per bulan menjadi hampir 150 dolar
Apa yang Anda lihat sebagai masalah regulasi pemerintah, saya lihat sebagai masalah keserakahan terang-terangan dan manipulasi pasar. Pasar merespons krisis dengan menaikkan biaya bagi pelanggan, dan menjadikan beberapa tahun terakhir sebagai periode laba terbesar sepanjang sejarah
Saya setuju bahwa perumahan pada dasarnya telah dijadikan senjata. Tidak masuk akal jika satu orang memiliki lebih dari 50 properti dan hampir tidak memberi nilai bagi masyarakat, sementara orang lain menjadi tunawisma
Membiarkan kolusi pasar sewa dan penetapan harga melalui perusahaan manajemen properti pihak ketiga juga konyol, dan tidak normal jika sewa rumah atau apartemen biasa mensyaratkan pendapatan dan skor kredit yang hanya bisa dipenuhi 5–10% populasi
Salah satu orang dalam artikel itu terusir dari rumah karena pemilik rumah tiba-tiba menaikkan sewa bulanan 500 dolar; hal seperti ini tidak seharusnya legal
Perusahaan juga tidak seharusnya diizinkan membeli rumah demi menaikkan harga
Pada saat yang sama, pembatasan yang menghambat pembangunan jenis hunian yang benar-benar dibutuhkan orang juga bermasalah. Intinya bukan banyak atau sedikitnya regulasi, melainkan regulasi seperti apa
Regulasi memang masalah, tetapi bukan hanya kekurangan pembangunan. Di seluruh Amerika Utara, rumah dibangun dalam jumlah sangat besar
Namun banyak rumah baru tersedot menjadi rumah kedua atau ketiga untuk orang kaya, atau menjadi sewaan Airbnb
Regulasi lebih memilih perluasan pinggiran kota dan rumah besar untuk segelintir orang kaya daripada membangun hunian padat, serta lebih memilih kondominium daripada rumah sewa berpenghasilan rendah
Memang benar kekayaan berpindah dari satu kelompok ke kelompok lain, tetapi menurut saya caranya lebih mirip pemerintah memotong pajak orang kaya lalu menyalurkan sisa pajak ke investasi mereka dalam bentuk bantuan korporasi
Satu partai di AS dan beberapa partai di Kanada secara terang-terangan anti-imigrasi, jadi bukan karena orang memilih peningkatan imigrasi, melainkan imigrasi tetap berjalan terlepas dari pemungutan suara
Orang bukannya menolak bekerja; banyak yang sakit secara fisik maupun mental atau berada dalam kondisi tunawisma sehingga sulit mendapat pekerjaan, dan tidak ada yang mau mempekerjakan orang yang berbau karena tidak mandi selama sebulan
Trik finansial dan tindakan ilegal lebih banyak dilakukan pihak korporasi, dan pencurian upah serta penghancuran serikat pekerja telah menjadi bisnis besar
Orang keluar dari sistem karena sistem telah membuang mereka. Jika harga rumah di atas 1 juta dolar, tujuan bekerja lebih keras lalu membeli rumah menjadi mustahil selamanya bagi banyak orang
Memang benar kita menuju bencana ekonomi dan politik, tetapi masalah terbesar adalah orang-orang yang termakan cerita bahwa “pemerintah besar dan orang miskin sedang merampokmu”
Ibu saya tunawisma selama beberapa tahun, dan untungnya mendapatkan tempat tinggal stabil tepat sebelum Covid benar-benar merebak
Di penampungan atau gereja dengan ranjang lipat, ada orang-orang yang sedang teler, dan ia beberapa kali diancam, tetapi pihak penampungan tidak bisa berbuat apa-apa
Saya tidak bisa banyak membantu secara finansial, tetapi saya membelikannya mobil tua, dan sebelum mendapat rumah ia tidur di mobil itu
Sekarang ia bergantung sepenuhnya pada jaminan sosial untuk makanan, tempat tinggal, dan semuanya, jadi ia sangat takut pada politisi yang mengatakan ingin mengutak-atiknya
Usianya 70 tahun dan sekarang sedang mencari pekerjaan sebagai guru pengganti. Saya sangat khawatir ketika melihat video daring tentang siswa memukul guru lalu lolos begitu saja, tetapi tidak ada pilihan lain
Baru-baru ini saya membelikannya SUV kecil bekas, dan hal pertama yang ingin ia cek di dealer adalah apakah kursinya bisa dilipat agar ia bisa berbaring. Ia ingin melihat apakah tubuhnya muat kalau hal itu terjadi lagi
Orang tua saya kehilangan pekerjaan karena Covid, dan meski mereka memperlakukan saya dengan buruk saat kecil, saya tetap menerima mereka di rumah saya
Sulit bagi saya memahami membiarkan orang tua menjadi tunawisma, dan saya penasaran apakah ini budaya Amerika. Saya berasal dari Eropa dan sudah tinggal di AS lebih dari 10 tahun
Seorang kerabat jauh berusia 80 tahun, sudah lama kehilangan pasangan dan tidak punya anak. Harga sewa di lingkungan Florida tempat ia tinggal sejak 1980-an melonjak, sampai ia nyaris menjadi tunawisma
Ia tidak pernah membeli rumah atau kondominium, dan perusahaan tempat ia bekerja paruh waktu sebagai asisten administrasi juga tutup tahun lalu
Pemilik rumah memberi pemberitahuan 6 bulan sebelumnya, yang menurutnya cukup murah hati, tetapi pada akhirnya ia tidak bisa menemukan tempat tinggal pengganti dalam kisaran 1.300 dolar per bulan
Sekarang ia pindah ke fasilitas hunian lansia dekat kakak laki-lakinya di Midwest, tetapi ia tidak punya ikatan lain di daerah itu. Rasanya seperti bab terakhir yang menyedihkan
Saya pindah ke Portland setahun lalu
Ada banyak tunawisma, dan cukup banyak di antaranya terjebak dalam siklus penyalahgunaan obat tertentu
Suatu hari saat kembali ke East Portland, di bawah underpass yang kondisinya sangat buruk, saya melihat seorang perempuan yang tampak seusia ibu saya, membawa koper modern, berpakaian rapi, dan terlihat baik-baik saja
Ia mengingatkan saya pada ibu saya, sampai rasanya darah menghilang dari seluruh tubuh, dan saya langsung merasa murung. Saya memutuskan untuk kembali keesokan harinya, tetapi ia sudah tidak ada
Di Portland ada banyak layanan yang bisa digunakan jika tidak punya masalah alkohol atau narkoba, jadi saya pikir seseorang mungkin telah membantunya
Masalah perumahan di Portland berlapis-lapis. Hunian untuk rumah tangga tunggal kurang, dan rumah keluarga tunggal pun terdampak oleh proses perizinan yang terlalu membebani dan mahal
Proses ini menambah ribuan dolar pada biaya konstruksi dan menciptakan penundaan, sehingga lahan tetap kosong bahkan setelah rumahnya dibongkar
Kota juga bermasalah karena mengizinkan banyak bidang tanah diklasifikasikan sebagai aset bersejarah. Di dekat rumah kami ada lahan kosong bekas rumah bersejarah yang terbakar, dan sekarang tidak bisa dibangun apa pun di sana
Portland perlu menghapus penetapan rumah bersejarah, menyebarkan kepadatan hunian secara geografis, dan meninjau ulang proses perizinan secara menyeluruh
West Virginia memiliki tingkat kecanduan narkoba yang jauh lebih tinggi daripada Portland, tetapi jauh lebih sedikit tunawisma. Itu karena pecandu narkoba di West Virginia mampu menanggung biaya tempat tinggal
Tempat dengan akses layanan kesehatan mental yang lebih buruk pun bisa memiliki lebih sedikit tunawisma karena alasan yang sama
Permintaan di kawasan metropolitan jauh melampaui pasokan. Penyebabnya adalah zonasi yang menghambat peningkatan kepadatan, dan pemerintah menarik diri dari penyediaan perumahan lalu menyerahkannya sepenuhnya kepada pasar swasta
Pasar swasta tidak menyukai rumah pemula dengan margin laba rendah
Semakin biaya hunian naik dibanding pendapatan median, tunawisma juga meningkat. Hubungannya pada dasarnya seperti kenop pengatur
Kekuasaan mapan yang mencoba mengusir akan terlihat sangat buruk, dan pengadilan opini publik mungkin bisa menjatuhkan mereka
Saya penasaran apakah cara seperti ini bisa berhasil, dan apakah sudah ada contoh yang pernah melakukannya
Alasan zonasi khusus rumah keluarga tunggal didorong begitu kuat adalah untuk mengecualikan orang-orang yang dianggap tidak diinginkan
Dampak kebijakan itu berlanjut jauh hingga menghambat pembangunan baru dan menaikkan nilai properti yang sudah ada, dan keduanya fatal bagi hunian terjangkau
Gelombang kejut masa lalu Portland masih terasa. Meski begitu, untunglah akhirnya ada undang-undang yang mengizinkan pengisian lahan kosong dan rezonasi, tetapi generasi baby boomer ribut seperti burung gagak di sekitar bangkai terlindas
Maksudnya negara bagian tempat tunawisma dari seluruh negeri dibawa dengan bus, semua sumber daya terkait tunawisma dipusatkan, sebagian besar case manager pergi ke sana, banyak rumah dibangun, dan NIMBY tidak bisa mengeluh
Sudah ada tempat yang hampir memainkan peran seperti itu, misalnya West Virginia
Ketidakpedulian rasanya seperti teman lama
Kita bisa mengenali berbagai masalah yang membawa kita sampai sejauh ini, tetapi begitu mencoba menyelesaikannya, tiba-tiba itu menjadi jembatan yang terlalu sulit
Sumber daya untuk menghapus tunawisma dan kelaparan jelas ada. Hanya saja itu bukan model yang menghasilkan laba
Kalimat penutup dari podcast novel fantasi favorit saya minggu lalu mengungkapkan ini dengan lebih baik
Di tahun skema piramida AI generatif, gagasan bahwa seni adalah tempat bersemayamnya jiwa terasa sangat relevan. Saya yakin bukan hanya saya yang merasa bahwa satu-satunya saat kita melampaui diri kita yang singkat dan terbatas adalah ketika menciptakan sesuatu yang sebelumnya tidak ada
Entah itu cerita, foto yang menangkap aliran waktu, atau satu momen bermain peran bersama teman, saat menciptakan sesuatu yang fana, secara paradoks kita merasa terhubung dengan yang abadi
Yang meredupkan percikan itu adalah dorongan monetisasi kapitalisme modern. Ia mengekstraksi nilai ekonomi dari setiap momen hidup dan setiap gerak jiwa, serta membuat kita melihat segala sesuatu melalui lensa konten
Mungkin aneh mengatakan ini dalam outro pasar naskah berbayar, tetapi ada perbedaan antara tekanan untuk melemparkan segalanya ke pasar bebas dan membayar penulis serta pembaca agar bisa meluangkan waktu untuk seni
Tekanan mencari uang saat ini terutama diciptakan oleh kelangkaan artifisial dan ancaman pemaksaan berupa kelaparan serta tunawisma
-Matt Dovey
https://podcastle.org/2023/09/19/podcastle-805-the-somnambul...
Hal seperti ini terjadi padahal satu pensiunan ditopang oleh lima pekerja
Jika Anda mendekati usia 40 tahun, saat Anda pensiun nanti hanya akan ada sekitar dua pekerja yang menopang Anda
Ini terlihat seperti awal dari sesuatu yang jauh lebih besar
Mungkin bukan “kita”, tetapi jumlah yacht supermewah dan jet pribadi yang mondar-mandir di bumi jelas jauh lebih banyak
Sepertinya kita mampu menyediakan hunian untuk semua orang, tetapi saya tidak lagi cukup naif untuk percaya bahwa masalah ini, atau masalah lain, akan diselesaikan
Saat membaca kalimat “pada awal 1990-an, 11% orang dewasa lajang tunawisma berusia 50 tahun ke atas, dan pada 2003 meningkat menjadi 37%”, jadi bertanya-tanya
Di mana data untuk 20 tahun terakhir
Pendanaan proyek itu mungkin sudah berakhir dan karena tidak cukup baru, tidak diperbarui
Para peneliti mungkin beralih ke topik lain
Lembaga pemerintah mungkin memutuskan untuk tidak melacak data tersebut
“Pada awal 1990-an, 11% orang dewasa lajang tunawisma berusia 50 tahun ke atas, dan pada 2003 meningkat menjadi 37%.
Kini populasi di atas 50 tahun mencakup separuh dari orang dewasa lajang tunawisma di AS, jumlahnya tidak menunjukkan tanda-tanda akan berkurang, dan generasi baby boomer (57–75 tahun) menjadi sangat rentan”
Topik yang hampir tidak pernah muncul saat membahas hunian terjangkau adalah transportasi umum yang cepat dan murah
Saya tidak pernah membayangkan bisa membeli rumah di London, tetapi berkat jaringan kereta, saya bisa tinggal di lingkungan yang lebih murah dan bepergian ke kantor saat perlu
Di AS, orang berpikir bahwa hunian terjangkau akan tetap mungkin tersedia di area kota yang paling diminati, tetapi itu harapan kosong
Yang dibutuhkan adalah transportasi yang lebih cepat dan murah ke kota-kota satelit
Seattle adalah contoh yang sempurna. Jika ada kereta cepat antara Bellingham dan Seattle, dinamika situasi perumahan Seattle akan berubah secara drastis
Saat ini, kondisi bus dan light rail, karena kurangnya penegakan tarif dan kebijakan pembiaran kelas bawah yang tampak bagus di atas kertas, telah membuatnya kehilangan dukungan dari banyak kelas pekerja, dan akibatnya menciptakan efek pendinginan yang rumit di seluruh kawasan
Penjelasannya kira-kira “biarkan orang-orang itu tetap terkurung di lingkungan mereka sendiri”
Saya belum menelitinya sendiri, tetapi meski menyedihkan, kedengarannya masuk akal
Pemogokan kereta dan pekerjaan konstruksi terlalu sering terjadi, sehingga waktu perjalanan terasa makin lama. Komuter lebih dari 1 jam untuk menempuh 10 mil itu cukup konyol
Terlepas dari pembengkakan biaya dan penundaan bertahun-tahun, Elizabeth line membatalkan hampir 10% dari seluruh layanannya pada Agustus
Suatu kali saya harus naik Northern line dari Clapham, dan harus menunggu 3–4 kereta sebelum bisa memaksakan diri masuk, bahkan pernah menunggu hingga 10 kereta. Akhirnya saya pindah
Jika ditambah masalah infrastruktur seperti penutupan jembatan Hammersmith dan Wandsworth, perjalanan komuter menjadi sesuatu yang menekan jiwa
Saya tidak tahu solusinya, tetapi untuk negara dengan tarif pajak setinggi itu, orang jadi berharap layanan yang jauh lebih baik. Negara-negara Eropa lain tampaknya bisa melakukannya lebih baik
https://www.bbc.com/news/uk-england-london-66754481
Adanya transportasi umum memang bagus, tetapi tidak banyak membantu kecuali maksudnya “kalau tidak ada, akan lebih buruk lagi”
Meski dipuji karena transportasi umumnya, rata-rata waktu komuter di London buruk
Mereka juga tidak membangun banyak perumahan, baik yang terjangkau maupun tidak, sehingga ke depannya akan makin buruk
Orang-orang yang ingin menghindari dampak perubahan iklim di wilayah yang makin panas pindah ke tempat-tempat seperti Bellingham
Kereta cepat dan transportasi umum lain memang diperlukan, tetapi jauh lebih banyak perumahan juga harus dibangun di daerah pinggiran
Ada beberapa sumber
https://www.payingforseniorcare.com/medicaid-waivers/assiste...
https://www.cdss.ca.gov/inforesources/cdss-programs/housing-...
https://calmatters.org/health/2023/02/california-homeless-se...
Di tempat seperti Bay Area yang mengalami krisis perumahan dan ruang untuk berekspansi terbatas, negara bagian harus mengamankan gedung perkantoran melalui eminent domain
Kerja jarak jauh adalah masa depan, dan ini bisa membantu meredakan kekurangan sementara perumahan baru dikembangkan
Bisa dipikirkan cara mengembangkan perumahan terjangkau dengan membuat struktur seperti HDB di Singapore
1: https://en.wikipedia.org/wiki/Housing_and_Development_Board
Ruangnya terbatas? Di San Francisco pun ada 190 acre lahan kosong
Kalau ingin meniru Singapore, pertama-tama lihat bahwa jumlah bangunan satu lantainya relatif sedikit
Krisis perumahan di Bay Area adalah pilihan politik yang dibuat para pemilih
[1] https://escholarship.org/content/qt5gc6w0vd/qt5gc6w0vd.pdf?t...
Jika kota mengizinkan kepadatan yang jauh lebih tinggi, yakni perubahan zonasi ke atas, harga rumah baru bisa turun hingga hanya sedikit di atas biaya konstruksi
Singapore bisa membangun HDB karena merupakan negara satu partai yang tidak lunak terhadap aktivis
Saat program HDB didorong, penduduk kampung di lokasi itu melakukan perlawanan besar
Penduduk itu sering kali berhaluan sosialis (Barisan Sosialis), dan partai tersebut banyak dilumpuhkan melalui langkah darurat, sementara aktivis serikat dan aktivis partai ditahan tanpa batas waktu di Changi Jail
Selain itu, ada juga protes dan teori konspirasi bahwa partai berkuasa membakar Kampong/kampung agar penduduk pindah ke HDB
Jika melihat ke belakang, itu mungkin pilihan yang benar, tetapi biayanya sangat besar
Intinya, melakukan pembangunan ulang sambil menjaga hak asasi manusia dan hak milik adalah hal yang sulit
Itu mungkin dilakukan oleh negara satu partai yang bisa memenjarakan aktivis merepotkan sesuka hati dan memiliki semua surat kabar, tetapi AS tidak bekerja seperti itu, apalagi California
[0] - https://en.m.wikipedia.org/wiki/Operation_Coldstore
[1] - https://en.m.wikipedia.org/wiki/Bukit_Ho_Swee_fire
Tahap terbesar dan termahal adalah mengubah total perpipaan agar setiap unit bisa mengakses air dan saluran pembuangan
Bahkan jika dijadikan perumahan untuk kelompok berpenghasilan sangat rendah dan mereka diminta menerima fasilitas bersama seperti asrama, kamar mandi dan fasilitas laundry tetap masih kurang
Ini pertanyaan-pertanyaan sulit yang harus dijawab