Kehidupan di Apartemen Bertingkat di Spanyol: Mengapa Kota Dibangun Secara Vertikal

• Torre Hercón di A Coruña: gedung tinggi 31 lantai yang dibuka pada 1975, dengan 24 lantai hunian yang didukung oleh koperasi perumahan.
• Vertikalitas perkotaan Spanyol: A Coruña memiliki rata-rata tinggi bangunan tertinggi di Spanyol, menjadikannya salah satu wilayah dengan kepadatan penduduk tertinggi di negara itu.
• Kehidupan apartemen: Spanyol memiliki persentase penduduk yang tinggal di apartemen tertinggi kedua setelah Korea Selatan, dengan 65% tinggal di hunian bersama.
• Konteks historis: distrik Ciutat Vella di Barcelona hingga 1854 dikelilingi tembok dan dipenuhi jalan-jalan sempit dengan kepadatan penduduk tinggi, yang kemudian mendorong gerakan sanitasi dan lahirnya distrik Eixample yang dirancang oleh Ildefons Cerdà.
• Kepadatan penduduk vs tinggi bangunan: data menunjukkan korelasi antara bangunan tinggi dan kepadatan penduduk tinggi di kota-kota Spanyol, dengan Barcelona, Cádiz, dan Valencia sebagai wilayah yang paling padat dan tinggi.
• Kebijakan perumahan era Franco: antara 1950-1975, kompleks perumahan bertingkat dibangun untuk menampung migran dari pedesaan, membentuk 'pinggiran kota' pertama di sekitar pusat kota bersejarah.
• Tren arsitektur: karena keterbatasan anggaran, pada awalnya bangunan 4 lantai adalah hal yang umum, tetapi kemudian beralih ke blok berbentuk H yang lebih tinggi dengan lift demi profitabilitas.
• Ekspansi kota: setelah 1980-an, eksodus dari desa melambat dan Spanyol mulai memunculkan 'urban sprawl' berupa rumah tapak berdensitas rendah yang terinspirasi oleh suburbia ala Amerika.
• Perkembangan terbaru: pada 1990-an terlihat pergeseran ke townhouse dan blok perimeter, sementara kawasan seperti Parque Venecia di Zaragoza menghadapi tantangan seperti kurangnya layanan publik.
• Perubahan pasar: sebelum COVID-19, pusat kota mengalami kenaikan nilai, tetapi setelah pandemi permintaan terhadap rumah tapak dan apartemen di kawasan metropolitan besar meningkat.
• Masa depan perencanaan kota: tren modern lebih menyukai kota yang kompak, kompleks, dan terintegrasi, sekaligus memunculkan pertanyaan tentang tinggi dan kepadatan ideal untuk kehidupan perkotaan serta arah perencanaan kota di Spanyol.

[GN⁺]

Komentar Hacker News

• Warga asing yang telah tinggal di Spanyol selama 22 tahun menekankan dampak hukum pertanahan dan perubahan politik terhadap pembangunan kota
• Demokrasi Spanyol yang masih muda dan pergantian pemerintahan memicu pertumbuhan kota yang tidak merata serta spekulasi
• Budaya preferensi membeli di Spanyol mendorong pembangunan apartemen untuk memenuhi permintaan
• Demografi ekonomi kota-kota Spanyol kekurangan kesenjangan kontras seperti yang terlihat di kota-kota besar lainnya
• Regulasi pemadam kebakaran di AS mungkin membatasi desain bangunan yang umum di Spanyol
• Warga Spanyol berterima kasih kepada El Diario atas liputan nasionalnya yang menyeluruh
• Belanda memiliki proporsi hunian kolektif yang lebih rendah dibandingkan Spanyol, mungkin karena "lingkungan jamur"
• Penceritaan artikel dipuji karena berhasil menggabungkan data geospasial dan materi visual secara efektif
• Sebagian warga A Coruña mengeluhkan dampak apartemen brutalist terhadap estetika kota pesisir
• Ada anggapan bahwa apartemen di Spanyol lebih luas dan memiliki lebih banyak kamar daripada di AS
• Mantan penghuni Spanyol merindukan kehidupan apartemen dan konsep "kota 15 menit"
• Sudut pandang historis artikel tentang pembangunan kota di Spanyol menimbulkan rasa takjub terhadap tingkat pembangunan saat ini
• Kepemilikan rumah dipandang sebagai sarana akumulasi kekayaan antargenerasi, berlawanan dengan keterbatasan menyewa
• Ada rasa ingin tahu apakah arsitektur Barcelona yang berfokus pada ventilasi memengaruhi penyebaran COVID-19, serta tentang pentingnya ventilasi dan kaitan historisnya